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Das Gebäude der alten Schule wurde 2004 komplett kernsaniert und in den Jahren von 2018 bis 2023 mit über 200 T€ Investitionssumme modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung und eine tolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 137m² ein Gästezimmer (13m²), das Bad (11m²) und die mit Kochinsel ausgestattete Küche (23m²). Das riesige Wohnzimmer (52m²) mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse ist das Herzstück der Immobilie. Dem Charakter des Hauses entsprechend sind Dielen, Landhausfliesen, Holzbalken und Sprossenfenster verbaut. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung (20m²+20m²+17m²). Zudem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank (11m²) und ein wunderschönes Vollbad (18m²). Der angrenzende Dachboden wurde aufwendig zu zwei Zimmern ausgebaut, welche derzeit als Hobbyraum und Büro genutzt werden.
Eine separate Wohnung (67m²) mit eigenem Eingang und eigener Elektro- und Gaszentralverteilung gehört zur Immobilie, ist derzeit vermietet.
Weitere Highlights dieser Immobilie sind: Photovoltaikanlage, Klimaanlage für die Schlafräume, Kaminofen mit Wärmetauscher, Schwimmteich, große Garage mit Rolltor (55m²) und 3 Außenstellplätze für PKWs.
– Massive Bauweise
– Saniert 2004 ; Modernisiert 2018/ 2019 – 2023
– Photovoltaikanlage (2022)
– Klimaanlage (Schlaf-/Kinderzimmer; 2023)
– Einbauküche (2020)
– Vollbad mit Fenster
– Duschbad mit Fenster im EG (2023)
– Kaminofen
– Rollläden (Veluxfenster Büro/Hobby)
– Terrasse in Süd-/Westausrichtung (2018)
– Schwimmteich (2023)
– Garage mit Rolltor (2018)
– Familiäre Nachbarschaft mit überwiegender Einzelhausbebauung
– Wentorf A/S ist eine Gemeinde mit 735 Einwohnern
– Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse
– Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
– 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 40 Autominuten nach Lübeck / Ostsee
– Öffentliche Verkehrsanbindung
– Bushaltestelle in ca. 10 m
– Grund-, Gesamtschule und Gymnasium in den umliegenden Gemeinden Sandesneben/ Trittau
– KiTa vor Ort
– Ärzte, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten etc. im Nachbarort Sandesneben
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
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