Willkommen Zuhause! Dieses kleine Mittelreihenhaus eignet sich hervorragend für 2 Personen oder eine kleine Familie. In massiver Bauweise im Jahre 1959 errichtet, erstreckt es sich über 2 Ebenen zzgl. Spitzboden und Keller. Die ca. 70 m² Wohnfläche sind in einem praktischen Grundriss aufgeteilt und das Haus verfügt über 3 Zimmer. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden bietet Platz z.B. für ein Homeoffice. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche mit ca. 7m² sowie das Wohnzimmer mit ca. 20 m². Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie dem kleinen Garten mit Gartenschuppen. Hier hat man einen gemütlichen Platz an der Sonne und kann den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Eine Markise schützt vor zu viel Wärme. Im Obergeschoss erwarten sie zwei Zimmer (ca. 14 m² + ca. 10 m²) sowie ein Vollbad. Über die raumsparende Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden (ca. 5 m²). Ein großes Dachfenster sorgt hier für eine helle Atmosphäre. Der Vollkeller bietet mit 3 Räumen genügend Platz zur Unterbringung Ihrer Sachen. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich ein einem der Kellerräume und eignet sich z.B. als Gäste-WC. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann angefragt werden.
– Massive Bauweise
– Zahlreiche Modernisierungen: Fenster (3fach, 2015), Dach inkl. Dämmung (2015), Haustür (2015), Dämmung innen (2015), Badezimmer (2009),
– Einbauküche
– Vollbad
– Garten mit West-Ausrichtung
– Markise
– Gartenschuppen
– Spitzboden ausgebaut (DH: ca. 2,20 m)
– Vollunterkellert
– Glasfaser-Anschluss
– Überwiegend Reihenhausbebauung
– Stadt Hamburg, Bezirk Rahlstedt/ Meiendorf
– 35 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– KiTa fußläufig erreichbar
– Schulen in der näheren Umgebung
– Nächste Bushaltestelle in ca. 200 m
– ÖPNV in Richtung U-Bahn Berne, Bahnhof Rahlstedt
– Gute Infrastruktur; Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung
– Ca. 600 m zum Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
